4562, Rue de Chambly - H1X 3N8

Appartement à vendre - Shop Angus, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS/SIA : 12295346

529 700$

**POURRAIT FAIRE LA PREMIÈRE PAGE D'UNE REVUE!** Condo style maison de ville sur 2 niveaux. 1803 pc incluant le garage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Immense salon décoré avec goût. Jolie cuisine avec grand espace pour cuisiner. Très belle terrasse et une cour ensoleillées toute l'après-midi. *VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS!*

Détails de la propriété

Situé près de
Av. du Mont-Royal Est
Type de propriété
Appartement
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
-
Superficie habitable
1 803 Pieds carrés
Dimensions du terrain
-
Superficie du terrain
-
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1998
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (3.6x4.2 P)
Rez-de-chaussée Salon Bois (16.2x17.1 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (15.3x9.9 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (14.10x9.3 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (11.9x13.9 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (10.0x8.5 P)
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (2.10x7.3 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (16.0x11.5 P)
Sous-sol Chambre à coucher Plancher flottant (10.0x8.6 P)
Sous-sol Salle de bains Céramique (11.7x5.9 P)
Sous-sol Salle de lavage Céramique (9.7x5.2 P)
Sous-sol Rangement Autre (4.10x4.0 P)

Caractéristiques

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Intégré
Simple largeur
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

VIVRE AUX SHOPS ANGUS ! : Vous serez charmé par cette appartement dès votre première visite. L'espace de vie est ouvert et très contemporain.

++ Superficie habitable des 2 étages sans le garage est de 1524 pc;

++ Garage intégré relié avec l'appartement;

++ Possibilité de 3 chambres ou de 2 chambres + salle familiale;

++ Très agréable pour cette propriété, vous retrouverez une salle de bain à l'étage avec 2 lavabos double, une douche indépendante et un bain podium, aussi une salle d'eau, idéale pour les invités. La cuisine est bien planifiée et organisée;

++ Vous disposez d'une vraie salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse;

++ Le sous-sol est idéal pour ceux qui travaillent de la maison ou qui ont de grands enfants. Vous trouverez la possibilité d'avoir soit 2 chambres et une salle de bains soit de faire une chambre + salle familiale

++ Magnifique terrasse de 23 X 21 pieds que vous pouvez aménager à votre goût;

++ Jolie cour avec vivaces, bassin d'eau et un spa;





Les "SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

* CLSC sur Rachel;

* Plusieurs écoles;

* Promenade Masson avec un Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;

* Studio d'entraînement Locomotion;

* Restaurants : La Barake, Pizzéria Caldo, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, YUL Cité, La Cloche à fromages;

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;

* Complexe Espace pour la vie: Jardin Botanique, Planétarium, Biodôme, Parc Olympique;

* Stations de métro Joliette et Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus;



Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences par les compagnies d'assurances.