4335, Av. Charlemagne - H1X 2H2

Maison à étages à vendre - Shop Angus, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS/SIA : 24396127

844 700$

« PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE !! Résidence de 1707 pieds carrés + le sous-sol. Lumineuse cuisine rénovée. Bel espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger. 3 chambres à l'étage plus une somptueuse salle de bain. Magnifique terrain paysagé avec cuisine extérieure. Garage + 1 stat. À distance de marche du métro Joliette. À DÉCOUVRIR ! »»

Détails de la propriété

Situé près de
Rachel
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
32x38 Pieds irr.
Superficie habitable
1 707 Pieds carrés
Dimensions du terrain
49x63 Pieds
Superficie du terrain
3 081 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1941
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Céramique (7.3x3.6 P)
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.4x11.0 P)
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (12.4x9.7 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (14.1x14.0 P) Avec espace repas
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (5.9x2.5 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (14.11x13.9 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (13.9x10.0 P) Walk-in
2ième étage Chambre à coucher Bois (18.7x9.6 P) Au dessus du garage
2ième étage Salle de bains Céramique (9.11x5.9 P) Wow rénovée
2ième étage Salle d'eau Céramique (5.2x3.5 P)
Sous-sol Chambre à coucher Tapis (13.5x14.8 P)
Sous-sol Atelier Béton (20.1x12.0 P) entrée laveuse-sécheuse
Sous-sol Cave/ chambre froide Béton (5.11x9.9 P)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Chauffé
Simple largeur
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur (1)
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Addenda

Vous adorez la vie familiale ? Et bien vous tomberez sous le charme de cette propriété du secteur de Rosemont !

»» Maison avec fenestration sur 4 côtés ;

»» Beaucoup d'espace pour vivre : 1707 pc hors-sol + un sous-sol d'environ 700 pc;

»» 3 chambres à l'étage dont la somptueuse chambres des maîtres à l'arrière ;

»» Nouvelle salle de bain à l'étage avec une douche de 81 pc et bain podium ;

»» Belle rénovation à la cuisine avec son ilot central, ses comptoirs de quartz et sa luminosité exceptionnelle;

»» Planchers et escaliers de bois, A/C mural, plusieurs fenêtres en bois et à la rallonge fenêtres italiennes de qualité supérieure ;

»» Sous-sol de 6,1 à 6,2 de hauteur aménagé à 65% ;

»» Vous aimez vivre à l'extérieur ? Et bien vous serez charmé par cette propriété et sa magnifique cour paysagée. (étang d'eau, plusieurs vivaces, partie gazonnée et des parties aménagées de dalles de béton et clôtures. Il y a présentement un coin salon "lounge", espace repas, une terrasse et une magnifique cuisine extérieure dont vous pourrez utiliser même si il pleut car elle est couverte (2 BBQ, électricité, espaces de rangements, eau etc.)





"ROSEMONT ET LES SHOPS ANGUS" sont un mode de vie par leur situation géographique. Vous serez à distance de :

*Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;

*Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;

*CLSC sur Rachel;

*Plusieurs écoles;

*Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore...

*Canadian Tire, Spa Escale Santé. Studio d'entraînement, fromagerie, opticien. Restaurants La Barake, Caldo Pizzéria, Hoogan & Beaufort et plus encore...

*À deux pas du Jardin botanique et du parc Olympique;

*Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

*Stations de métro Pie IX (4 min de marche) et Joliette, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus...



»»» Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !