5264-5268, 8e Avenue - H1Y 2L2

Vendu - Triplex à vendre - Vieux-Rosemont, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS/SIA : 10785519

547 700$

Triplex de 3 étages bien localisé près de la rue Masson. L'appartement du 3e étage est libre pour l'acheteur avec ses 2 chambres (cuisine, salle de lavage et salle de bain rénovées en 2018). Fenêtres arrière remplacées. La toiture date de 2007. L'appartement du 2e a été rénové. Possibilité de 35 000$ de revenus. Téléphonez-nous pour une visite !

Détails de la propriété

Situé près de
Masson
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
19x45 Pieds
Superficie habitable
2 528 Pieds carrés
Dimensions du terrain
19x78 Pieds
Superficie du terrain
1 463 Pieds carrés
Cadastre
Zonage
Année de construction
1910
Reprise de finance
Non
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier

Addenda

** C'est le bon moment d'investir dans le quartier du Vieux-Rosemont **

- Triplex sur 3 étages avec plusieurs rénovations;

- L'appartement du 3e étage est très lumineux et il est disponible pour l'acheteur. Vous retrouverez une cuisine, une salle de bain et une salle de lavage rénovées en 2018. Planchers de bois et plusieurs boiseries;

- L'appartement du 2e étage est présentement loué à 970$/mois il a été rénové au niveau de la cuisine, salle de bain et à la salle de lavage;

- L'appartement du 1er étage est présentement loué à 910$/mois, plusieurs améliorations ont été apportées ; nouveau plancher de céramique et nouvelle cuvette à la salle de bain, la cuisine est en mélamine et en bon état;

- La toiture a été remplacée en 2007;

- Maçonnerie au mur sud ; les briques ont été retirées et replacés;

- Les fenêtres à l'arrière ont été remplacées;

- Les fenêtres à l'avant sont plus âgées mais n'ont pas besoin d'être remplacées car elles fonctionnent très bien;

- Vide sanitaire



Le secteur de Rosemont est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, SAQ, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore...

* Épiceries Provigo & Métro St-Joseph

* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix, CLSC

* Plusieurs écoles

* Studios d'entraînement

* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.

* Plusieurs lignes d'autobus, pistes cyclables et plus encore





* Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! *